Rendity: Dank Crowdfunding in Immobilien investieren

Crowdinvesting wird immer beliebter, denn diese Form des Investments, bei welcher mehrere Investoren zusammen Projekte finanzieren, ermöglicht auch Investoren mit wenig Kapital, schon zu investieren. Mit Rendity steht eine Plattform zur Verfügung, welche das Crowdinvesting in Immobilien ermöglicht und mit besonders attraktiven Renditen punkten kann. Doch, wer steckt eigentlich hinter der Plattform, wie funktioniert diese und wie viel Geld kann mit dieser verdient werden? Diese und einige weitere wichtige Fragen werden nachfolgend erläutert.

Was für ein Unternehmen verbirgt sich dahinter?

Hinter der Online Immobilien-Investment-Plattform verbirgt sich ein Fin-Tech-Unternehmen mit Hauptsitz in Österreich und Nebensitz in Deutschland. Es handelt sich dabei offiziell um einen Vermögensberater und Finanzanlagenvermittler. Crowdinvestments können hier online vorgenommen werden, denn das Unternehmen stellt eine App sowie eine Webseite zur Verfügung. Mittlerweile wurden auf der Plattform schon mehr als 25.000.000 € von knapp 2.500 Investoren in Immobilienprojekte investiert. Damit handelt es sich um eine der größeren Crowdinvesting-Plattformen.

Was ermöglicht die Investment-Plattform für Immobilien?

Die Investment-Plattform bietet schon Investoren mit einem Kapital ab 500 € die Möglichkeit, ein Online Immobilien-Investment durchzuführen. Es lässt sich hier in Immobilien investieren, welche sich in städtischen Top-Lagen befinden und attraktive Renditen ausschütten können. Investiert wird ausschließlich online. Dies funktioniert besonders einfach: Als Investor kann ein kostenloses Portfolio schnell erstellt werden und in nur wenigen Schritten investiert werden. Zunächst muss dazu ein neues Profil unter Eingabe der aktuellen E-Mail-Adresse erstellt werden. Anschließend kann eine passende Immobilie gesucht werden und anhand der zur Verfügung gestellten Informationen ausgewählt werden. Ist die passende Immobilie gefunden, so lässt sich mit nur einem Klick schon in diese investieren. Dazu stehen mehrere Zahlungsmöglichkeiten wie die Kreditkarte oder die Banküberweisung zur Verfügung. Wurde investiert, so werden in regelmäßigen Abständen Updates zum jeweiligen Immobilienprojekt zur Verfügung gestellt. Außerdem wird regelmäßig eine attraktive Rendite ausgezahlt.

Kann ein Online Immobilien-Investment hier auf verschiedene Arten erfolgen?

Auf der Investment-Plattform kann zwischen zwei verschiedenen Arten von Immobilien-Investments unterschieden werden: Zum einen ist das Investment in Bestandsimmobilien möglich. Hier wird in vermietete Bestandsimmobilien investiert. Diese ermöglichen ein etwas sicheres Investment, schütten dafür aber eine etwas geringere Rendite aus. Allerdings wird diese vierteljährlich ausgeschüttet und somit regelmäßiger ausgezahlt. Zum anderen ist es aber auch möglich, in Entwicklungsprojekte zu investieren. Das Risiko ist bei diesen zwar etwas höher, allerdings liegen hier auch höheren Renditen vor. Daher besteht eine Chance darauf, mit Investments in Entwicklungsprojekte sein eigenes Kapital schneller zu vermehren. Ausgewählt werden können sämtliche Immobilienprojekte grundsätzlich mit Hilfe der bereitgestellten Informationen. Zu jedem Projekt ist daher detailliert ersichtlich, wie hoch die Rendite ausfällt, wie häufig diese ausgezahlt wurde, in welcher Lage sich die Immobilie befindet und viele weitere Informationen.

Wie kann mit Rendity Geld verdient werden?

Als Investor von Immobilienprojekte auf der Crowdfunding-Plattform kann Geld über Renditen verdient werden, welche zu jedem Immobilienprojekt ausgeschüttet werden. Die Renditen werden dabei individuell zu jedem Projekt festgelegt. Schon vor dem Investment ist ersichtlich, wie hoch die Renditen ausfallen werden und wann diese ausgezahlt werden. Es ist natürlich zu beachten, dass die Höhe der Renditen abhängig von der Höhe des investierten Kapitals ist. Mit einem kleinen Kapital wird daher natürlich auch eine geringere Rendite ausgeschüttet als mit einem großen Kapital.

Für wen eignet sich die Plattform?

Mit einem Blick auf die Nutzungsstatistiken der Plattform kann schnell festgestellt werden, dass nahezu 80 % aller Nutzer Kleininvestoren sind. Für diese ist die Plattform somit auch am besten geeignet, denn diese ermöglicht Kleininvestoren mit wenig Kapital, sich an großen Projekten zu beteiligen und von diesen zu profitieren. Grundsätzlich kann jede Privatperson mit einer europäischen Bankverbindung hier investieren, solange das 18. Lebensjahr erreicht wurde. Gleiches gilt für juristische Personen mit europäischer Bankverbindung. Darüber hinaus machen knapp 20 % der Nutzer auf der Plattform Lead-Investoren aus. Hierbei handelt es sich um kapitalstarke Investoren, welche größere Beträge investieren, damit die Investmentziele für einzelnen Immobilienprojekte schneller erreicht werden können.

Welche Vorteile ergeben sich durch die Crowdinvesting-Plattform?

Neben dem größten Vorteil, auch schon mit wenig Kapital Investments zu ermöglichen, bietet die Crowdinvesting-Plattform auch einige weitere Vorteile: Zum einen fällt die Rendite bei den einzelnen Immobilienprojekten deutlich höher aus als bei klassischen Anlageformen. Das liegt daran, dass für die Immobilienentwickler durch das Crowdinvesting eine höhere finanzielle Freiheit besteht und bestimmte Immobilienprojekte auch wieder schneller abverkauft werden können. Weiterhin punktet die Immobilien-Investment-Plattform damit, dass diese kostenlos ist. Gebühren fallen für Investoren hier also überhaupt nicht an. Außerdem gibt es hier auch Investments mit nur kurzen Laufzeiten. Daher steht das eigene Kapital je nach Investment schon nach kurzer Zeit wieder zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass die Investments online durchgeführt werden. Hier können diese besonders einfach und schnell erfolgen. Es müssen als keine Telefonate erfolgen oder Investmentfirmen persönlich aufgesucht werden. Da die Investments online erfolgen, können diese auch einfach unterwegs – an jedem Ort und zu jeder Tageszeit durchgeführt werden.

Wie wird für die Sicherheit der Investoren gesorgt?

Die Crowdinvesting-Plattform garantiert auf verschiedene Arten und Weisen für die Sicherheit aller Nutzer. Hohe Sicherheit wird den Investoren unter anderem geboten, da ihr Kapital lediglich in von ihnen ausgewählte Projekte fließt. Anders als bei einem Investmentfond fließt das Kapital daher nicht in Projekte, auf welche die Investoren keinen Einfluss haben. Ein weiterer Sicherheitsaspekt wird dadurch geschaffen, dass für jedes Immobilienprojekt ein insolvenzgesichertes Bankkonto angelegt wird. Das investierte Kapital fließt daher erst einmal auf ein Bankkonto, von welchem das Investment dem Immobilienentwickler erst ausgezahlt wird, wenn die Finanzierung aus mehreren Investments abgeschlossen wurde.

Sollte es beispielsweise bei einem Entwicklungsprojekt nicht zu einer Finanzierung kommen, so wird das Kapital aus dem insolvenzgesicherten Bankkonto wieder zurückgezahlt. Darüber hinaus wird für die Sicherheit der Investoren garantiert, indem jederzeit ein Anspruch auf die fristgerechte Rückzahlung des investierten Kapitals und der damit einhergehenden Renditen besteht. Zu guter Letzt werden auch die Daten der Investoren bestens gesichert, da diese jederzeit verschlüsselt werden und somit nicht in die Hände Dritter gelangen können.

Wie werden die Immobilienprojekte von der Plattform ausgewählt und handelt es sich dabei um sichere Investments?

Für die Sicherheit der Investoren wird auch im Bezug auf die Immobilien garantiert. So verfügt die Investment-Plattform über ein eigenes Advisory-Board. Hierbei handelt es sich um ein Team von Experten, welches jede einzelne Immobilie überprüft, welche auf der Plattform freigeschaltet werden soll. Erst nach einer umfangreichen Überprüfung der jeweiligen Immobilie und des dahinterstehenden Immobilienentwicklers wird die Freischaltung durchgeführt. Überprüft wird dabei unter anderem auch die finanzielle Situation jedes Immobilienentwicklers. So können Investoren sichergehen, dass sich nur Immobilien auf der Plattform befinden, welche ein sicheres Investment versprechend beziehungsweise von einem geringen Risiko betroffen sind.

Wie lange ist die Laufzeit eines Investments?

Die Laufzeit eines Investments hängt von der Art des Investments ab. Entwicklungsprojekte sind mit einer festen Laufzeit versehen, welche eingehalten werden muss. Das investierte Kapital kann daher nicht vor Beendigung der jeweiligen Laufzeit zurückgezahlt werden. Entschließt sich der Immobilienentwickler bei einem Entwicklungsprojekt allerdings dazu, dass Investment schon vor Beendigung der Laufzeit zu tilgen, so besteht auch die Chance auf eine vorzeitige Rückzahlung des investierten Kapitals. Bei Bestandsprojekten wiederum kann die Rückzahlung des Investments schon nach 24 Monaten erfolgen, sofern der jeweilige Investor dies erwünscht.

Fazit

Die Plattform Rendity bietet eine äußerst attraktive Möglichkeit, um auch mit kleinen Beträgen in Immobilien zu investieren und von diesen zu profitieren. Die Renditen fallen dabei hoch aus und stellen gerade in Zeiten niedriger Zinsen bei den Banken eine perfekte Alternative dar. Eine hohe Sicherheit für alle Beteiligten bietet die Investment-Plattform ebenfalls. So muss zur Nutzung kein Vorwissen über Immobilien-Investments bestehen. Darüber hinaus erhält jeder neue Investor auf der Plattform für das erste Investment einen Bonus von 25 €, welcher zusätzlich investiert werden kann.